In scadenza a Dicembre i bonus per la casa, non sono pochi: affrettatevi

In scadenza una serie di agevolazioni fiscali per i vari bonus sulla casa: se il nuovo Governo non interviene questi sgravi spariranno.

Il nuovo Governo guidato da Giorgia Meloni avrà, oltre una serie di compiti ardui, anche quello di proseguire la possibilità di usufruire di vari sgravi fiscali dedicati alla casa.

Infatti vi sono una serie di Bonus legati alla casa che entro il 31 Dicembre del 2022 scadranno e chi non ne ha usufruito o dovrà fare i lavori velocemente o dovrà obbligatoriamente rinunciare al tutto.

Di quali di questi bonus stiamo parlando?

Bonus facciata: in scadenza il bonus per cambio facciata condominiale

Uno dei bonus che potrebbe presto sparire è quello per rifacimento della facciata condominiale, ovvero una detrazione fiscale riconosciuta a fronte di oneri sostenuti per il rifacimento della facciata esterna degli edifici situati in zona A e B del comune oppure in zone a queste dichiarate equipollenti.

In precedenza questo bonus, entro e non oltre il 31 Dicembre 2021, aveva un valore di quasi il 90% di sgravio fiscale (ovvero ad esempio su una spesa di 10.000 euro lo sgravio sarebbe stato di 9000 euro) mentre al 2022, con scadenza appunto al 31 Dicembre, il bonus è diminuito al 60% di sgravio fiscale (ovvero su una spesa di 10.000 euro l’aiuto corrisposto è di 6000 euro).

In caso comunque il bonus facciata non sia prorogato dal nuovo Governo, si potrà comunque virare su un bonus simile, ovvero quello sulla ristrutturazioni che sarà valido sino a fine dell’anno 2024.

Bonus delle barriere architettoniche: altro bonus in scadenza

Un altro bonus introdotto era stato quello per l’eliminazione delle barriere architettoniche, che può essere sviluppato in questo modo:

• 50.000 euro, per gli edifici unifamiliari (villette) o per le unità immobiliari situate all’interno di edifici plurifamiliari che siano funzionalmente indipendenti e dispongano di uno o più accessi autonomi dall’esterno
• 40.000 euro, moltiplicati per il numero delle unità immobiliari che compongono l’edificio, per gli edifici composti da due a otto unità immobiliari
• 30.000 euro, moltiplicati per il numero delle unità immobiliari che compongono l’edificio, per gli edifici composti da più di otto unità immobiliari.

Questo bonus però ha una validità di solo un anno, ovvero dal 1 Gennaio 2022 al 31 Dicembre 2022. Comunque anche in questo caso, se il bonus non verrà prorogato, si potrà attingere al bonus ristrutturazioni.

Bonus 110 Villette unifamiliari: già scaduto o ancora valido?

Un altro bonus è quello sulle 110 Villette unifamiliari. Questo bonus in realtà dovrebbe essere già scaduto dato che era valido entro il 30 Giugno 2022, ma con il Superbonus legato ad esso la validità è stata prorogata sino al 31 Dicembre 2022, ma solo in caso che il richiedente abbia già effettuato almeno il 30% dei lavori.